1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
武蔵野市
85.8万円/㎡
前年比-19.6%
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ライオンズマンション武蔵野
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,252万円
58.6万円/㎡
1,984
2,830
3,675
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,675万円
51.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション武蔵野
2,680万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 55.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,680万円 | 48.3万円 | 3階 | 55.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/23 | 2,880万円 | 51.9万円 | 3階 | 55.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/06 | 2,180万円 | 47.5万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンパレス桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅20分 | 2,380万円 | 55.9万円 | 42.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/04 | 関前ハイツ 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅18分 | 1,980万円 | 42.1万円 | 47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーン・ヒルズ 武蔵野市関前二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,590万円 | 54.6万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,900万円 | 56.5万円 | 51.34㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,080万円 | 49.7万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 56.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 武蔵野高和ビューハイツ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.71㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 2,400万円 | 51.7万円 | 46.46㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/29 | ドミシール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 2,880万円 | 59.6万円 | 48.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、武蔵野市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は武蔵野市の平均と比較して43.7%割安です。